人车分流的定义:完全人车分流是指在小区主出入口的旁边设置了地下车库的出入口,车辆可以直接从地下车库出入口进出地下车库,无须进入小区地面,车辆对地面小区住户的活动基本不产生影响。不完全人车分流是指车辆不驶去小区内的活动区,但从小区内进入车库。很多小区只能算是部分人车分流,小区的车仍然可以进到小区内部,然后进入在小区内的车库入口进入地下车库。

一定规模上的人车分流,车辆可以进入小区内部,在组团内进入地下或半地下车库,然后通过地下车库的电梯可以直接入户;完全人车分流的方式通常是在小区的主入口设置地下车库的入口。

上海中建国际的朱光武认为人车分流的规模还要考虑到不同的产品类型。容积率在1.6以上的住宅小区，如果不实行人车分流，会造成道路的拥挤，带来安全隐患，而容积率较低的以别墅排屋为主的社区，则肯定要车辆入户。